Els Van Tuyckom & Gert De Kesel, Geassocieerde notarissen te Brugge (Sint-Kruis)

 

Els Van Tuyckom & Gert De Kesel

Geassocieerde notarissen te Brugge (Sint-Kruis)

 

Notariskantoor Els Van Tuyckom & Gert De Kesel

Moerkerkse Steenweg 120
8310 Sint-Kruis (Brugge)
Tel. (050) 35.50.22
Fax. (050) 37.06.30

BVBA
BTW BE 0877803676
RPR Gent afdeling Brugge
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

15 april 2019

Bescherm je erfgenamen met de verzekering ‘accidenteel overlijden’!

Kopers die hun verkoopovereenkomst ondertekenen in een notariskantoor hebben een stapje voor. Niet alleen krijgen kopers deskundig advies van de notaris, maar ze genieten ook van een gratis verzekering ‘accidenteel overlijden’. Deze polis biedt bescherming ingeval de koper vóór de ondertekening van de authentieke akte plots overlijdt door een ongeval. Erfgenamen zijn bij het overlijden van de koper immers verplicht om de verkoopovereenkomst over te nemen.

Nooit te voorzichtig
Het zal je maar overkomen: overlijden in de periode tussen de ondertekening van de verkoopovereenkomst en de ondertekening van de notariële akte. Het noodlot dat toeslaat. De erfgenamen zijn dan verplicht om het aangekochte onroerend goed over te nemen. Zij kunnen proberen de verkoopovereenkomst minnelijk te ontbinden, maar de verkoper kan weigeren…  

Brute pech? Niet als de koper de verkoopovereenkomst ondertekende bij de notaris. Deze verkoopovereenkomsten worden immers voorzien van een verzekeringsclausule ‘accidenteel overlijden’. Hierdoor recupereren de erfgenamen een deel van de verkoopprijs. Dit bedrag is geplafonneerd tot 250.000 euro.

Verkoopovereenkomst bij de notaris? Verzekerd!
De gratis verzekering kwam er op vraag van de notarissen. Uiteraard dekt de polis niet alles en iedereen. Er zijn enkele voorwaarden:

  • Het verzekerde bedrag omvat de verkoopprijs plus de kosten, rechten en de overdrachtskosten. Een eventueel betaald voorschot is niét inbegrepen. Hoe dan ook kan het te ontvangen bedrag nooit hoger zijn dan 250.000 euro. Het verschil moeten de erfgenamen zelf bijleggen.

  • Het bedrag komt in handen van de erfgenamen (of legatarissen) die in de plaats van de overleden koper de authentieke akte moeten ondertekenen. Erfgenamen die de verkoopovereenkomst ontbinden, hebben geen recht op het bedrag.

  • Enkel ‘natuurlijke personen’ genieten van deze gratis verzekering. Vennootschappen bijvoorbeeld niet.

  • Het overlijden van de koper moet het gevolg zijn van een plots en ongewild ongeval.

  • De gedekte termijn bedraagt maximaal 123 dagen.

  • De verkoopovereenkomst wordt ondertekend in het kantoor van de notaris.

  • Het voorschot of de waarborg moet minstens 5% bedragen (in de praktijk moet de koper vaak een voorschot of waarborg van 10% betalen bij ondertekening van de verkoopovereenkomst).

Bron: Fednot

10 april 2019

Vastgoed aan de Belgische kust blijft bijzonder populair. Dat blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
2018 was qua aantal vastgoedtransacties zelfs een absoluut recordjaar voor de kust: er waren 15.395 transacties, +0,6% meer dan in 2017, het vorige recordjaar.

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust daalde voor de eerste keer sinds 2014: -2,4% in vergelijking met 2017. De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust klokte vorig jaar af op 259.456 EUR. Daarmee kostte een kustappartement zo’n 40.000 EUR meer dan een Belgisch appartement.
Vorig jaar kostte een dijkappartement dan weer gemiddeld 320.620 EUR, een daling van -1,4% in vergelijking met 2017. Een appartement op de dijk kostte in 2018 gemiddeld +23,6% meer dan een appartement elders in de kustgemeenten.

Fednot heeft voor de eerste keer ook onderzocht wat het prijsverschil is tussen nieuwe en bestaande appartementen: een nieuw appartement aan de kust kostte in 2018 gemiddeld zo’n 45.000 EUR of bijna 18% meer dan een bestaand appartement.
 

Bron: Fednot

10 april 2019

Het nieuwe erfrecht introduceert een nieuw instrument: de erfovereenkomst. Wat kan je hiermee zoal regelen, bv. als het gaat om eerdere schenkingen? En wat mag je niet regelen via zo'n overeenkomst?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

Bron: Fednot

 

Liesbeth DE GHEY
Licentiaat in de rechten

Iris MISSAULT
Notarieel medewerker

Sofie DE KLERCK
Notarieel medewerker

Christine VERSTRYNGE
Notarieel medewerker
Notarieel medewerker

Gerda VINCK
Notarieel medewerker

(onthaal)

Nadine VAN BOECKEL
Notarieel medewerker

(onthaal)

Annelies WILLEM
Notarieel medewerker

(onthaal)

Hilde DE GROOTE
Notarieel medewerker

Dimitri VERSTRYNGE
Notarieel medewerker

Sylvie PERSYN
Licentiaat in het notariaat

An VAN LANDSCHOOT
Notarieel medewerker

Sofie DE WEWEIRE
Licentiaat in de rechten

Inge LEENDERS
Notarieel medewerker

Katrien VANDENBUNDER
Notarieel medewerker

Carolien DE WITTE
Master in het notariaat

 
(Notarieel) jurist met ervaring 8 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

Wij zoeken een dynamische en gemotiveerde (notarieel) jurist met ervaring in het notariaat. In de aangeboden functie verleent U advies, ontvangt U cliënteel en kan U overleggen met andere juristen/medewerkers werkzaam op het kantoor.

Wij bieden:

  •     Aangename werkomgeving in moderne kantooromgeving
  •     Goede verloning
  •     Jonge, dynamische equipe
  •     Permanente vorming
  •     Contract voor onbepaalde duur

Stuur je sollicitatiebrief met cv per e-mail naar :

gert@vantuyckom.be
of per post:

Notariskantoor Els Van Tuyckom & Gert De Kesel

Moerkerkse Steenweg 120,

8310 Brugge (Sint-Kruis)

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 60 dagen  bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door gert@vantuyckom.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken
Notarieel medewerker /dossierbeheerder met ervaring in vastgoeddossiers en/of nalatenschapsdossiers 8 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Wij zoeken een gemotiveerde notarieel medewerker /dossierbeheerder met ervaring in het notariaat.
  • In de aangeboden functie maakt U akten of eventueel aangiftes van nalatenschap, ontvangt U cliënteel en kan U overleggen met andere juristen/medewerkers werkzaam op het kantoor. 

Wij bieden:

  • Aangename werkomgeving in moderne kantooromgeving, met een goede verloning, in een jonge, dynamische equipe.
  • Wij zorgen voor permanente vorming en een contract voor onbepaalde duur


Interesse:

Stuur je sollicitatiebrief met cv per e-mail naar : gert@vantuyckom.be
 

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, in onze databank 60 dagen  bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR, door gert@vantuyckom.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken

(Notarieel) jurist met ervaring

8 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

Wij zoeken een dynamische en gemotiveerde (notarieel) jurist met ervaring in het notariaat. In de aangeboden functie verleent U advies, ontvangt U cliënteel en kan U overleggen met andere juristen/medewerkers werkzaam op het kantoor.

Wij bieden:

  •     Aangename werkomgeving in moderne kantooromgeving
  •     Goede verloning
  •     Jonge, dynamische equipe
  •     Permanente vorming
  •     Contract voor onbepaalde duur

Stuur je sollicitatiebrief met cv per e-mail naar :

gert@vantuyckom.be
of per post:

Notariskantoor Els Van Tuyckom & Gert De Kesel

Moerkerkse Steenweg 120,

8310 Brugge (Sint-Kruis)

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 60 dagen  bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door gert@vantuyckom.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken

Notarieel medewerker /dossierbeheerder met ervaring in vastgoeddossiers en/of nalatenschapsdossiers

8 april 2019

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Wij zoeken een gemotiveerde notarieel medewerker /dossierbeheerder met ervaring in het notariaat.
  • In de aangeboden functie maakt U akten of eventueel aangiftes van nalatenschap, ontvangt U cliënteel en kan U overleggen met andere juristen/medewerkers werkzaam op het kantoor. 

Wij bieden:

  • Aangename werkomgeving in moderne kantooromgeving, met een goede verloning, in een jonge, dynamische equipe.
  • Wij zorgen voor permanente vorming en een contract voor onbepaalde duur


Interesse:

Stuur je sollicitatiebrief met cv per e-mail naar : gert@vantuyckom.be
 

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, in onze databank 60 dagen  bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang. Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR, door gert@vantuyckom.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken
 

Notariskantoor Els Van Tuyckom & Gert De Kesel

Moerkerkse Steenweg 120
8310 Sint-Kruis (Brugge)
Tel. (050) 35.50.22
Fax. (050) 37.06.30

BVBA
BTW BE 0877803676
RPR Gent afdeling Brugge
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Verlofperiodes